Architect Gent: de creatieve geest achter jouw droomwoning

De Architect Gent is de creatieve geest achter jouw droomwoning. Daarbovenop geeft hij je advies. Hij geeft jou ook uitleg over technische zaken zoals sanitaire aansluiting, de verlichting, verwarming enzo… Hij doet dus veel meer dan het tekenen van de plannen voor de bouw. Hieronder vindt u sommige taken.

De Architect Gent maakt het voorontwerp

Bij het maken van een voorontwerp is er veel tijd en overleg nodig. Alle partijen nemen best de tijd om alles te laten bezinken. Iedereen moet zeker zijn van het ontwerp. Dit is de eerste fase. In deze fase kunnen wijzigingen nog steeds worden doorgevoerd. Als je wacht met wijzigen door te voeren kan dit kosten en vertragingen met zich meebrengen.

Stedenbouwkundig vergunning

De Architect Gent stelt het aanvraagdossier samen op basis van het voorontwerp. Vervolgens dient hij het formulier in samen met andere documenten zoals een situatieplan, een inplantingsplan, een grondplan, geveltekeningen en informatie betreffende de materialen.

Het uitvoeringsdossier

Je hebt een stedenbouwkundige vergunning gekregen. Dat is goed, nu is het tijd om een uitvoeringsdossier in te vullen. Dit is een dossier dat bestaat uit de uitvoeringsplannen, detailtekeningen en een lastenboek.

Het lastenboek geeft instructies omtrent de materialen voor de aannemers. De meeste Architect Genten maken daarenboven een gedetailleerde opmetingsstaat op. Hierdoor worden de prijsvragen bij verschillende aannemers duidelijk opgesteld.

De Architect Gent controleert het werf

Tijdens de bouwwerken bezoekt de Architect Gent het werf af en toe. Hij kijkt of de werkzaamheden verlopen zoals het hoort en problemen of uitvoeringsmogelijkheden worden met de aannemer besproken. Deze besprekingen worden genoteerd in werfverslagen. Alle partijen ondertekenen deze werfverslagen indien ze akkoord zijn.

De taak van een Architect Gent is dus vooral de voorbereiding, maar hij wilt natuurlijk dat alles op zijn pootjes terecht komt. Daarom zal hij af en toe te zien zijn op het werf en eens rondkijken naar de vooruitgang.